競売代行入札について
競売代行入札
競売不動産入札をお考えの方は【競売不動産取扱主任者】資格保持者のいる当社へご相談ください。
当社では自社の商品仕入れでの入札はもちろん、競売代行入札の実績が多数ございます。
◎収益物件
◎リゾートマンション
◎自己使用の工場
◎自己居住の戸建て
◎自己居住のマンション
◎ご自宅裏の土地
などなど。
競売代行入札の流れ
①ご相談
入札したい物件が決まっている方も決まっていない方も、まずはご連絡をください。
※不動産競売は詳細の公告から入札締め切りまでの期間がタイトですので、ご相談は早ければ早いほど良いです。
②調査・査定
資料上で調査、必要があれば現地調査。後に近隣の成約事例や売却価格をお伝えいたします。
③入札書等のご記入
用紙一式は当社にございます。
ご記入の仕方は丁寧に説明いたします。
④入札
当社で責任をもって裁判所へ入札手続きに行ってまいります。
⑤開札
当社より開札結果をご連絡いたします。
⑥落札できていた場合
債務者（競売にかかってしまった人）や入居者（賃貸等で債務者以外の人）が居住中の場合は、明け渡し交渉のポイントをお伝えいたします。
※当社で明け渡し交渉をしてしまうと、非弁行為にい当たってしまうため、あくまでもポイントのご説明です。
必要であれば弁護士を無料でご紹介いたします。
その後は、入札者の方や債務者の状況によって対応が変わりますので、その方に合った対応の仕方をお伝えいたします。
①から③までの間に揃えていただく書類等もございますので、詳細はご相談をいただいてから都度お知らせいたします。
